Aborda esas negociaciones con frecuencia y concéntrate en el período de «Quédate en casa». Es posible que, mientras dure la pandemia, los propietarios y los inquilinos hagan negociaciones y ajustes en los términos del contrato según el nivel de ventas.
Actualmente, la moratoria solo protege a los inquilinos durante el período de 90 días y el alquiler de esos 90 días sigue pendiente.
Por la forma en que la moratoria está redactada, no queda claro si un propietario podría iniciar un procedimiento de desalojo inmediatamente después del fin de la moratoria, incluso si un inquilino pagara inmediatamente el alquiler atrasado. Este es todavía un territorio legal desconocido.
La cantidad a negociar en el futuro se determinará según cada caso. Pero se sugiere a los inquilinos:
- Evitar comprometerse con acuerdos que incrementen su obligación financiera general durante el resto del contrato.
- Evitar programas de pago de plazos muy cortos, ya que se espera que las ventas sean bajas cuando se levante la orden de «Quédate en casa».
Como no se ha determinado una fecha para levantar las órdenes de «quédate en casa», los propietarios e inquilinos deberán comunicarse con frecuencia. Durante la pandemia, los propietarios e inquilinos estarán en continua colaboración; por lo que es importante ser siempre respetuoso y positivo, y preservar la relación es esencial.